為應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情對房地產(chǎn)市場帶來的影響，廈門市發(fā)布九條新政支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

2月14日，福建省廈門市發(fā)布《關(guān)于積極應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情 促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干工作要求》（簡稱《工作要求》），其中包括加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金支持力度、確保購房者公積金貸款及時(shí)發(fā)放、長租公寓適當(dāng)減免租金等九方面促進(jìn)廈門房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

《工作要求》指出，加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金支持力度，適當(dāng)調(diào)整商品房預(yù)售資金的監(jiān)管方式。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑銀行擔(dān)保函，或提供屬于上市公司的控股公司（或母公司）的擔(dān)保函，抵頂不高于擔(dān)保函額度的預(yù)售監(jiān)管資金。同時(shí)，根據(jù)疫情對建設(shè)進(jìn)度的影響，可適度調(diào)整新建商品住房項(xiàng)目預(yù)售許可工程形象進(jìn)度審批標(biāo)準(zhǔn)。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

對購房者而言，廈門市明確，確保住房公積金貸款及時(shí)、按時(shí)發(fā)放。疫情防控期間，住房公積金貸款受委托銀行優(yōu)先安排信貸資金，確保住房公積金組合貸款及時(shí)發(fā)放。增強(qiáng)職工租房支付能力，支持無房職工提取住房公積金支付房租，按季及時(shí)撥付資金。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

若在疫情防控期間，對因感染新型冠狀病毒肺炎住院治療或隔離、參加疫情防控及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的住房公積金貸款職工及其配偶，在疫情防控期間延遲歸還住房公積金貸款，在疫情結(jié)束后次月補(bǔ)還款的，不作逾期處理、不計(jì)罰息。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

此外，由于疫情對出行和返工的限制，造成大批房屋空置期的情況，廈門出臺政策明確，疫情防控期間，支持國有企業(yè)對自持運(yùn)營的長租公寓適當(dāng)減免兩個(gè)月租金，倡導(dǎo)機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)適當(dāng)減免或延期支付兩個(gè)月租金，并可視疫情發(fā)展情況再行調(diào)整。在疫情期間，上述已實(shí)施租金優(yōu)惠的企業(yè)，可按照租金減免期間所繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅給予50%扶持，扶持金額不超過減免租金總額。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

以下為全文：hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

為進(jìn)一步落實(shí)《廈門市人民政府關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關(guān)若干措施的通知》（廈府規(guī)〔2020〕3號）和《中共廈門市委辦公廳、廈門市人民政府辦公廳印發(fā)〈關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情加快推動項(xiàng)目有序開復(fù)工若干措施〉的通知》（廈委辦〔2020〕8號）精神，支持企業(yè)共渡難關(guān)，促進(jìn)房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)復(fù)產(chǎn)復(fù)工，現(xiàn)將有關(guān)工作要求通知如下：hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

一、支持房地產(chǎn)企業(yè)盡早開工，符合條件的項(xiàng)目，列入優(yōu)先保障項(xiàng)目清單。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

二、疫情防控期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要切實(shí)承擔(dān)責(zé)任，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)疫情防控措施，辦公場所、售樓現(xiàn)場必須按照要求做好消毒及工作人員防疫管理工作，逐步恢復(fù)正常辦公，有序開放售樓現(xiàn)場，記錄出入營銷場所的人員信息和體溫情況。在疫情期間，鼓勵(lì)企業(yè)推行網(wǎng)上辦公；無特殊情況，各房地產(chǎn)項(xiàng)目推介、銷售主要采取網(wǎng)上營銷、定向營銷、分散營銷等，不組織人員集中的現(xiàn)場銷售活動；銷售人員要做好個(gè)人防護(hù)，強(qiáng)化一對一的服務(wù)關(guān)系，避免銷售人員與客戶交叉接觸，把感染風(fēng)險(xiǎn)降到最低。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

三、根據(jù)疫情對建設(shè)進(jìn)度的影響，可適度調(diào)整新建商品住房項(xiàng)目預(yù)售許可工程形象進(jìn)度審批標(biāo)準(zhǔn)。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

四、加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金支持力度，適當(dāng)調(diào)整商品房預(yù)售資金的監(jiān)管方式。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑銀行擔(dān)保函，或提供屬于上市公司的控股公司（或母公司）的擔(dān)保函，抵頂不高于擔(dān)保函額度的預(yù)售監(jiān)管資金。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

五、確保住房公積金貸款及時(shí)、按時(shí)發(fā)放。疫情防控期間，住房公積金貸款受委托銀行優(yōu)先安排信貸資金，確保住房公積金組合貸款及時(shí)發(fā)放。增強(qiáng)職工租房支付能力，支持無房職工提取住房公積金支付房租，按季及時(shí)撥付資金。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

六、疫情防控期間，因疫情防控造成生產(chǎn)經(jīng)營困難的單位，可按規(guī)定申請階段性降低住房公積金繳存比例或緩繳；疫情防控期間，單位延遲繳存住房公積金并在疫情結(jié)束后次月完成補(bǔ)繳的，按照正常繳存受理職工住房公積金貸款申請。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

七、疫情防控期間，對因感染新型冠狀病毒肺炎住院治療或隔離、參加疫情防控及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的住房公積金貸款職工及其配偶，在疫情防控期間延遲歸還住房公積金貸款，在疫情結(jié)束后次月補(bǔ)還款的，不作逾期處理、不計(jì)罰息。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

八、加快對中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)專項(xiàng)資金項(xiàng)目審批，分批次加快企業(yè)扶持資金兌付，第一季度完成首批預(yù)付資金拔付。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

九、疫情防控期間，支持國有企業(yè)對自持運(yùn)營的長租公寓適當(dāng)減免兩個(gè)月租金，倡導(dǎo)機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)適當(dāng)減免或延期支付兩個(gè)月租金，并可視疫情發(fā)展情況再行調(diào)整。在疫情期間，上述已實(shí)施租金優(yōu)惠的企業(yè)，可按照租金減免期間所繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅給予50％扶持，扶持金額不超過減免租金總額。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

上述工作要求實(shí)施期限為發(fā)布之日起至2020年底，文中已規(guī)定實(shí)施期限的按其執(zhí)行。hjD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)