總價(jià)5.74億！嘉宏地產(chǎn)拿下武高新宅地，樓面價(jià)4186元/㎡，溢價(jià)率19%

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發(fā)布時(shí)間：2020-03-13 18:30:14

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激戰(zhàn)18輪，嘉宏地產(chǎn)以總價(jià)5.74億拿下武高新宅地，樓面價(jià)4186元/㎡，溢價(jià)率19%

【截止15:18】武高新地塊已有14輪報(bào)價(jià)，地價(jià)已達(dá)55400萬(wàn)元，樓面價(jià)已至4040元/㎡，溢價(jià)率14%

本周五（3月13日），常州即將迎來(lái)一宗優(yōu)質(zhì)地塊的網(wǎng)上競(jìng)拍，地塊位于武進(jìn)高新區(qū)陽(yáng)湖西路南側(cè)，龍江南路東側(cè)，地塊占地面積68563㎡，最大容積率2.0，建面約137126㎡，起拍總價(jià)為48400萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3530元/平米。

【截止3月13日下午14點(diǎn)】武高新地塊已有4輪報(bào)價(jià)，地價(jià)已達(dá)50400萬(wàn)元，樓面價(jià)已至3675元/㎡，溢價(jià)率4%

地塊詳情：

武高新：陽(yáng)湖西路南側(cè)，龍江南路東側(cè)地塊

該地塊位于高新區(qū)陽(yáng)湖西路南側(cè)，龍江南路東側(cè)，占地面積68563㎡，最大容積率2.0，建面約137126㎡，起拍總價(jià)為48400萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3530元/平米，將于2月14日15:00正式開拍！

根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊住宅建筑高度不得低于27米。建筑寬度原則上控制在60米之內(nèi)。且地塊東南角規(guī)劃幼兒園須與地塊開發(fā)同步或先行實(shí)施到位。此外，本地塊政府回購(gòu)346套42040㎡，回購(gòu)價(jià)為7000元/㎡。并且，該地塊臨近規(guī)劃的軌道交通3號(hào)線高架車站，需在該地塊或西側(cè)地塊預(yù)留長(zhǎng)72米，寬32米的附屬用房建設(shè)用地。

值得注意的是，該地塊未來(lái)將配套建設(shè)公立幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，未來(lái)將全面滿足周邊居民的入學(xué)需求！

據(jù)悉，該地塊西側(cè)臨近滆湖，周邊有滆湖低碳公園、三葉草國(guó)際會(huì)展中心、滆湖公園等等，生態(tài)資源頗具優(yōu)勢(shì)。目前項(xiàng)目周邊在售新房較少，與其臨近的碧桂園淺水灣，目前房源已全部售罄，其疊墅產(chǎn)品當(dāng)時(shí)售價(jià)在13500元/平米左右。

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