8月23日,恒大研究院發(fā)布題為《中國城市發(fā)展?jié)摿ε琶?019》的報(bào)告。報(bào)告顯示,深圳、北京、上海、廣州穩(wěn)居前四名,成都、南京緊隨其后,分別排名第五、第六。
報(bào)告顯示,2019年深北上廣穩(wěn)居中長期發(fā)展?jié)摿Π駟吻?名,成都、南京、武漢、重慶、天津、杭州位居前十;東部地區(qū)有32座城市進(jìn)入前50名,長三角、珠三角地區(qū)表現(xiàn)尤其突出;東北地區(qū)有超八成城市位于200名之后。百強(qiáng)城市以全國13%的土地,集聚50%的人口,創(chuàng)造73%的GDP,占全國商品住宅銷量的62%。
人口持續(xù)向大城市集聚,中西部核心城市崛起。從區(qū)域?qū)用婵,?dāng)前人口回流皖川桂豫等中西部省份與粵浙等東部省份人口再集聚并存。從分線城市看,人口持續(xù)向一二線大城市流入,三線城市全域流入流出基本平衡,四線城市持續(xù)流出。從重點(diǎn)城市看,深圳、廣州、杭州常住人口大幅增長,西安、成都、長沙等中西部核心城市日益崛起,北京、上海、天津、蘇州、無錫等東部城市人口增長放緩。
據(jù)悉,該報(bào)告系歷經(jīng)一年多對經(jīng)典框架的細(xì)化與量化,在前期60多個指標(biāo)、超過10萬條數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上篩出27個指標(biāo)、約5萬條數(shù)據(jù),以此建立多維度、多層次、可驗(yàn)證的城市發(fā)展?jié)摿久?市場面評價模型,對全國除三沙市及港澳臺外的336個地級行政單元的發(fā)展?jié)摿M(jìn)行客觀排名。
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