“金三銀四”到來 蘇州房產(chǎn)交易持續(xù)回暖
剛剛過去的三月，蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)，新房及二手房成交量均有上漲。
昨天（4月8日）下午，在相城區(qū)一處新樓盤的售樓中心內(nèi)，不少市民前來咨詢看房。房屋的先進(jìn)設(shè)計(jì)理念和交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，受到不少市民的青睞。
售樓中心銷售經(jīng)理徐棹寬介紹，上個(gè)月其實(shí)整個(gè)成交量在整個(gè)高鐵新城應(yīng)該是排最多的，將近60套，這個(gè)月截止目前，本月也成交十幾套了，將近20套。
貝殼研究院蘇州分院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月全市新房成交量環(huán)比增長(zhǎng)86.92%，其中蘇州高新區(qū)、園區(qū)分別以144.26%、127.87%的漲幅位居各版塊前二位。二手房市場(chǎng)同樣迎來明顯增長(zhǎng)，在園區(qū)一家房產(chǎn)中介內(nèi)，記者看到，雖然是工作日，大部分工作人員都已外出帶客看房。
房產(chǎn)中介門店經(jīng)理劉建成介紹，新街口這邊幾個(gè)小區(qū)2月份成交量是20多套，增長(zhǎng)到3月份，成交量接近60套左右，門店2月份可能在150多組二手房帶看，到3月份是增加到差不多190多組帶看，成交量增長(zhǎng)了，有一些置換的業(yè)主，這個(gè)月增加報(bào)盤的，也增加了十幾二十套的。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月，蘇州二手房成交5688套，環(huán)比增長(zhǎng)76%。成交單價(jià)方面，工業(yè)園區(qū)以6.28%的環(huán)比漲幅領(lǐng)跑全市；成交量方面，相城區(qū)二手房增長(zhǎng)環(huán)比增幅96.2%，漲幅最高。
貝殼研究院蘇州分院院長(zhǎng)周潔表示，三月蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出三大特征，核心區(qū)域價(jià)值持續(xù)釋放帶動(dòng)價(jià)格體系重構(gòu)、改善型需求入市推動(dòng)成交量?jī)r(jià)攀升、“三低一寬”等政策優(yōu)化激發(fā)市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)向，這種全域協(xié)同增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)標(biāo)志著蘇州的房地產(chǎn)市場(chǎng)活力得到充分釋放。
記者：王歡、童安奇
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