杭州發(fā)布公積金新政
昨天，杭州住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策的通知。
各繳存單位、職工：
為進一步發(fā)揮住房公積金作用，加大對繳存職工住房消費的支持力度，改進住房公積金提取機制，現(xiàn)就優(yōu)化完善我市住房公積金提取若干政策通知如下：
一、大力支持繳存職工購買保障性住房
購買保障性住房的繳存職工，可提取住房公積金支付首付款等購房款，提取累計不超過購房款；使用住房公積金貸款購房的，提取與貸款金額累計不超過所購住房總價。
二、加大住房公積金租房提取力度
繳存職工租賃公共租賃住房、保障性租賃住房的，可按實際房租支出提取住房公積金。鼓勵住房公積金管理中心與住房租賃機構(gòu)開展合作，為繳存職工提供穩(wěn)定的租賃房源以及更多優(yōu)惠便利，可依據(jù)房屋租賃合同信息，按實際房租支出提取，實際房租支出超過租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%的，按租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%提取。
三、支持城市更新住房改造提取住房公積金
繳存職工及其直系親屬（配偶、父母、子女）可提取住房公積金，用于支付老舊住宅電梯更新和列入全省老舊小區(qū)改造計劃的城市危舊房有機更新、共用部位維修后的個人分攤費用。
四、放寬職工離職提取住房公積金條件
繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系，封存?zhèn)�人住房公積金賬戶滿半年后，未在異地繼續(xù)繳存的，可提取本人住房公積金賬戶余額。
五、簡化已故職工小額住房公積金提取手續(xù)
已故職工住房公積金（含住房補貼）賬戶合計余額不超過5萬元（不含未結(jié)利息）的，其配偶、父母、子女申請一次性銷戶提取時，可不再要求提供繼承或遺贈公證書等司法證明。
本通知自2025年5月21日起施行，原有提取規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。具體細則由杭州住房公積金管理中心制定。
《杭州住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策的通知》政策解讀
一、制定背景
為進一步發(fā)揮住房公積金作用，加大對繳存職工住房消費的支持力度，改進住房公積金提取機制，杭州住房公積金管理委員會于2025年4月11日制發(fā)了《杭州住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策的通知》（杭房公委〔2025〕4號）。
二、制定依據(jù)
1.國務(wù)院《住房公積金管理條例》
2.《浙江省住房公積金條例》
3.《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 浙江省市場監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)<浙江省住宅老舊電梯更新實施方案>的通知》（浙建房發(fā)〔2024〕76號）
4.《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕148號）
三、主要內(nèi)容和政策舉措
（一）購買保障性住房的繳存職工，可提取住房公積金支付首付款等購房款，提取累計不超過購房款；使用住房公積金貸款購房的，提取與貸款金額累計不超過所購住房總價。
（二）繳存職工租賃公共租賃住房、保障性租賃住房的，可按實際房租支出提取住房公積金。鼓勵住房公積金管理中心與住房租賃機構(gòu)開展合作，為繳存職工提供穩(wěn)定租賃房源以及更多優(yōu)惠便利，可依據(jù)房屋租賃合同信息，按實際房租支出提取，實際房租支出超過租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%的，按租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%提取。
（三）繳存職工及其直系親屬（配偶、父母、子女）可提取住房公積金，用于支付老舊住宅電梯更新和列入全省老舊小區(qū)改造計劃的城市危舊房有機更新、共用部位維修后的個人分攤費用。
（四）繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系，封存?zhèn)�人住房公積金賬戶滿半年后，未在異地繼續(xù)繳存的，可提取本人住房公積金賬戶余額。
（五）已故職工住房公積金（含住房補貼）賬戶合計余額不超過5萬元（不含未結(jié)利息）的，其配偶、父母、子女申請一次性銷戶提取時，可不再要求提供繼承或遺贈公證書等司法證明。
四、適用對象
在本市繳存住房公積金的職工，靈活就業(yè)人員參照執(zhí)行。
五、注意事項
本通知自2025年5月21日起在杭州全市范圍內(nèi)施行，原提取規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。具體細則由杭州住房公積金管理中心制定。
六、解讀機關(guān)、解讀人及聯(lián)系方式
解讀機關(guān)：杭州住房公積金管理中心
解讀人：杭州住房公積金管理中心歸集管理處 吳雅清 金瑩
聯(lián)系電話：0571-87008272、87008190
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